경기 부천시 송내동 575-15
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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현황 비동, 102동 혼용하여 표기됨.
21.5㎡ (6.5평)
건물
46.4㎡ (14평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 35, 비동 지층1호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "남부천우체국" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 주상복합, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제1호로서- 외벽 : 외장석재 붙임 등- 창호 : 새시조 창호 등 마감임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사 지대의 토지로서 현황 다세대주택 등 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대지권 목적인 토지 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 한 면씩 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.- 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
착공일자 | 1995-10-05 | 대지면적 | - |
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허가일자 | 1995-10-04 | 건축면적 | 109.92 ㎡ |
사용승인 | 1996-04-16 | 연면적 | 552.72 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 9.62㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.92㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.92㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.92㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 108.62㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 56.06㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 58.28㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-12-12 |
소유자 | 이승우 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-03-15 (을11) |
근저당권설정 | 김진용 | 소멸 |
말소기준 등기 | 25,000,000 | ||
2019-07-17 (갑11) |
가압류 | 박건한 | 소멸 |
- | 410,000,000 | ||
2020-12-02 (을12) |
임차권설정 | 한종현 | 소멸 |
- | 80,000,000 | ||
2022-02-23 (갑12) |
강제경매개시결정 (2022타경529) |
유시벽 | 소멸 |
경매기입 등기 | 5,000,000원 | ||
2022-07-22 (갑13) |
강제경매개시결정 (2022타경37934) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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한종현 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2018-11-13 확정: 2018-11-13 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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