인천지방법원 부천지원 [경매3계]
2022타경1386
경기 부천시 약대동 75-3
이OO
송OO
송OO
<비고>
송유민:경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
다세대
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 송유민 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성된 기존 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서,외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 및 석재마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일마감,창호: 하이새시창임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지의 부정형 평지로서 공히 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭8미터, 남측으로 폭3미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 약대동71-4,75-3,75-4 :제2종일반주거지역 , 소로2류(폭8M-10M)(2015-01-12)(소로2-180호선)(접합),항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역((가칭)가람유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임차인이 있는 것으로 조사되나 자세한 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-08-21 |
소유자 | 이석무 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-11-09 (갑5) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2021-11-05 (갑6) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 934,000,000 | ||
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2022-04-04 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경1386) |
송유민 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 193,000,000원 | ||
|
2022-07-05 (갑8) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 남부천세무서장 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2022타경1386[1] | 2024.03.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2022타경1386[1] |
2024.03.19 |
<비고>
송유민:경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
송유민 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 193,000,000 차임: - |
전입:
2019-07-24 확정: 2019-07-18 배당: 2022-04-01 |
있음 (인수유의) |
2022년04월19일13시14분 / 2022년04월28일
다세대
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 송유민 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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