인천지방법원 부천지원 [경매6계]
2022타경1812
경기 부천시 고강동 361-9
홍OO
주OOOOOOOOOOO
롯OOOOOOOOO
부동산임의경매 취하
1. 제시외 건물 포함. 2. 집합건축물대장 상 성곡동 환경건축과-5689(21.11.30.)호 위반건축물 시정명령에 따라 표시 등재(무단증축/조립식패널조/주거/20㎡) 3. 특별매각조건 : 매수신청 보증금은 최저매각가격에 20%임.
1. 제시외 건물 포함.
2. 집합건축물대장 상 성곡동 환경건축과-5689(21.11.30.)호 위반건축물 시정명령에 따라 표시 등재(무단증축/조립식패널조/주
거/20m2)
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김준호 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 고강초등학교 북동측 인근에 위치하는 동화프리미아 101동 4층 401호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서외벽: 치장타일, 미장스톤, 화강석 등 마감,내벽: 벽지 및 일부타일 마감,창호: 플라스틱섀시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약7미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 제3종구역(2017-06-30)(소음대책지역(다지구)){공항시설법}, 항공표면(진입표면구역){공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는취득 거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-05-31 |
소유자 | 홍수민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-11-23 (을14) |
근저당권설정 | 주식회사에이치에스대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 30,000,000원 | ||
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2020-12-18 (갑5) |
가압류 | 김종화 | 소멸 |
| - | 46,760,000원 | ||
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2021-11-01 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-12-15 (갑8) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 19,316,804원 | ||
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2022-05-06 (갑10) |
임의경매개시결정 (2022타경1812) |
주식회사에이치에스대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 26,956,712원 | ||
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2022-05-26 (갑11) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-05-31 (갑12) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 4,799,878원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2022타경1812[1] | 2023.01.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2022타경1812[1] |
2023.01.19 |
1. 제시외 건물 포함.
2. 집합건축물대장 상 성곡동 환경건축과-5689(21.11.30.)호 위반건축물 시정명령에 따라 표시 등재(무단증축/조립식패널조/주
거/20m2)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김준호 (주거임차인) 점유부분: 전체 |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
2019-08-01 확정: 2019-07-02 배당: 2022-06-28 |
있음 (인수유의) |
2022년05월13일13시06분
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[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김준호 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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