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로고 2022타경1935[1] 인천지방법원 부천지원
경기도 부천시 오정동 590-13 토지 7.9평

경기 부천시 오정동 590-13

주소복사
2022타경1935[1]
2022타경1935[1]
2022타경1935[1]
2022타경1935[1]
2022타경1935[1]
2022타경1935[1]
감정가
2954만9500원
최저가 30%
2068만5000원
매각진행 2023년 02월 07일 입찰 D-62
용도 도로
대상 토지지분
토지 26.15㎡ (7.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년06월03일
보증금 207만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경1935
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2022년08월02일
청구액 72,465,753원
채권자 배OO
채무자겸소유자 주OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
공유자 김OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOO
유찰 1회, 지분매각
2023.02.07
2068만5000원 진행
2022.11.15
2954만9500원 유찰
view

경매마당에서 총 56회 조회되었습니다

공고내용

정확한 위치와 면적이나 인접토지와의 경계 등 확인은 별도의 조치를 요함. 공유자 우선매수권의 행사 제한 : 특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

26.15㎡ (7.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 부천시 오정동 590-13 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경기도 부천시 오정동 소재"오정종합시장"남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 다세대 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로까지의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통수준임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 띠형(부정형)의 도로임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭8미터 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 항공표면(수평표면구역) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
도로 52.3㎡ 628,600원 (2022-01)

이용계획

[포함]

제2종일반주거지역 시가지경관지구(일반) 토지거래계약에관한허가구역 과밀억제권역 항공표면

[접함]

소로3류(폭 8m 미만)

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-05-23
(갑10)
강제경매개시결정
(2022타경1935)
배기수 소멸
말소기준
경매기입 등기
72,465,753원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 토지의 대부분은 별지 지도처럼 부천시 부천로470번길 7(유플러스타운)과 인접한 도로로 보이나, 정확한 위치 및 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음.

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    2083만8000원 (↓51%)
    #유찰2회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

엘림공인중개사사무소 032-684-3088 경기 부천시 오정동 592-15 (116m)
전화
도연부동산 032-676-0048 경기 부천시 오정동 579-3 (128m)
전화
백석공인중개사사무소 032-682-6600 경기 부천시 오정동 593 (150m)
전화
서울공인중개사사무소 032-674-8924 경기 부천시 오정동 208-7 (178m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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