경매마당 경매정보 '2022타경2877'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

인천지방법원 부천지원 [경매7계] 2022타경2877

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부천지원	2022타경2877	2022-07-07	800만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부천지원 2022타경2877	2022-07-07 800만원

경기도 김포시 양촌읍 학운리 893

경기 김포시 양촌읍 학운리 893

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 11.26㎡(3.41평)

건물 -

감정가 12,160,800원

최저가 5,959,000원

보증금 595,900원 (10%)

청구액 8,000,000원

개시결정 2022년 07월 08일

감정일 2022년 07월 26일

배당종기 2022년 10월 04일

매각일 2023년 11월 30일

감정가

1216만800원

356만6217원/평

낙찰가 51% 

600만5000원

배당종결 2023년 11월 30일

유찰 2회지분매각

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 11.26㎡(3.41평)

건물 -

감정가 12,160,800원

최저가 5,959,000원

보증금 595,900원 (10%)

청구액 8,000,000원

개시결정 2022년 07월 08일

감정일 2022년 07월 26일

배당종기 2022년 10월 04일

매각일 2023년 11월 30일

배당종결 2023년 11월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 이OO

공유자 이OO

기일 내역

2024.01.12

납부 (2024.01.10)

2023.12.07

최고가매각허가결정

2023.11.30

600만5000원 매각

595만9000원 최저가

매각공고

취하/취소(2023년08월04일)

부동산강제경매 기일변경

물건 비고(공고문)

1. 지분매각임(58412분의 1884.2 지분) 2. 본건 지상에 매각 및 평가에서 제외되는 제시외 컨테이너 3개동이 소재하며, 그 외 제시외 건물 등의 존재 여부는 별도의 확인 필요(감정평가서 및 현황조사보고서 각 참조) 3. 공유자의 우선매수청구권은 1회만 인정됨

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각임(58412분의 1884.2 지분)
2. 본건 지상에 매각 및 평가에서 제외되는 제시외 컨테이너 3개동이 소재하며, 그 외 제시외 건물 등의 존재 여부는 별도의
확인 필요(감정평가서 및 현황조사보고서 각 참조)
3. 공유자의 우선매수청구권은 1회만 인정됨

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4리마을회관" 남서측 인근 학운일반산업단지 내 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장이 밀집 소재하는 산업단지로서 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(기업지원과 확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 컨테이너 3개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 토지는 버스가 통행하는 도로와 접한 평평한 토지로 잡풀이 우거져 있으며 3개의 제시외 컨테이너가 위치해 있음.
그 밖의 제시외 건물(시설물 등)은 보이지 않으나, 목측에 의한 것이므로 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도확인 필요 덧붙인 전입세대열람서에는 아무도 등재 되지 않았음. 출입문이 잠겨있는 제시외 컨테이너 2. 출입문에 안내문 꼿아 두었음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,821,000,000원(9건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-07-08 (갑135)	강제경매개시결정 (2022타경2877)	이OO	OO
2022-07-08 (갑135)	말소기준 경매기입 등기	8,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매7계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.