'경기도 부천시 송내동 성우'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 2022타경3740[1]

경기도 부천시 경인로53번길 24, 가동 1층109호 (송내동,성우아파트) 전용 16.7평

경기 부천시 송내동 365-1

 주소복사

감정가

3억4700만원

낙찰가 33% 

2억3249만원

낙찰 매각일 2023년 06월 20일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 44.3㎡ (13.4평)

건물 55.3㎡ (16.7평)

유찰 2회

                        
                        2023.08.01
                    
                        납부 (2023.07.28)
                    
                        2023.06.27
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.06.20
                    
2억3249만원매각 
                            1억7003만원
                            최저가
                        
                        2023.05.16
                    
                        2억4290만원
                        유찰
                    
                        2023.04.11
                    
                        3억4700만원
                        유찰

경매마당에서 총 566회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

일괄매각

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

44.3㎡ (13.4평)

건물

55.3㎡ (16.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 부천시 경인로53번길 24, 가동 1층109호 (송내동,성우아파트)	아파트	보기
2	토지	경기도 부천시 송내동 365-1	대지	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "송내사거리" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 단지로의 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(중동역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층 109호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재발신기 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-42)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(목화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(열린유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건은 건물(기호1)이 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 집합건물로 되어 있고 토지(기호2)는 지분등기가 된 공유지 상태로서, 건물과 대지사용권(토지지분)이 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 기호1과 기호2를 일괄로 평가하였음.

단지정보

성우
시공사	성우실업	총 주차 대수	-
사용승인	1985년04월26일	동/세대	2동/100세대
관리실	-	최고층	5층
면적	73A㎡, 73B㎡, 78㎡, 82A㎡, 82B㎡, 83C㎡, 84㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-04-28	소유자	정용광 (소유자)
2020-04-28	단독소유	-
2020-04-28 (을7)	근저당권설정	부천제일새마을금고	소멸
2020-04-28 (을7)	말소기준 등기	128,700,000	소멸
2021-05-06 (을8)	근저당권설정	앤알캐피탈대부주식회사	소멸
2021-05-06 (을8)	-	45,500,000	소멸
2021-11-02 (갑12)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2021-11-02 (갑12)	-	21,295,103	소멸
2022-09-08 (갑13)	임의경매개시결정 (2022타경3740)	부천제일새마을금고	소멸
2022-09-08 (갑13)	경매기입 등기	98,689,350원	소멸
2022-10-21 (갑14)	압류	부천시	소멸
2022-10-21 (갑14)	-	-	소멸
2022-11-24 (갑15)	가압류	메리츠캐피탈주식회사	소멸
2022-11-24 (갑15)	-	30,833,308	소멸
2022-11-25 (갑16)	가압류	롯데캐피탈주식회사	소멸
2022-11-25 (갑16)	-	20,950,849	소멸
2022-11-28 (갑17)	가압류	하나카드주식회사	소멸
2022-11-28 (갑17)	-	7,358,078	소멸
2023-02-01 (갑18)	압류	국민건강보험공단	소멸
2023-02-01 (갑18)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매2계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1  주소복사

주변 공인중개사

부자되세요 공인중개사사무소 032-663-8877 경기 부천시 소사구 송내동 365-5 (75m)

우성공인중개사사무소 032-611-3600 경기 부천시 소사구 송내동 369-1 (92m)

성신 부동산중개사무소 032-653-4588 경기 부천시 소사구 송내동 366-2 (92m)

세원부동산중개사무소 032-663-8845 경기 부천시 소사구 송내동 396 (130m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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