부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 부천시립심곡도서관 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 및 임야 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 건축물사용승인일자는 2018.12.13인철근콘크리트조 평지붕 5층 건내 4층 401호로서외 벽 : 타일붙임마감 등창 호 : 하이샷시창 등 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용하고 있음. 5) 설비내역 본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 남측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건이 위치하는 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-592)(접함), 상대보호구역(부천남초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인 등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.