인천지방법원 부천지원
2022타경30698[1]
경기 부천시 심곡동 308-3
경매마당에서 총 364회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
24.2㎡ (7.3평)
건물
41.77㎡ (12.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 장말로271번길 12-9, 5층502호 (심곡동,더캐슬원) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 "심곡초등학교" 서측인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독,근린생활시설, 공원등이 소재하는 주택지대내에 소재함. 2) 교통상황 본건 인근으로 시내버스 정류장이 소재하고, "중동역"이 근거리에 위치하고 있어 대중교통상황은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 502호로서외벽 ; 치장 벽돌및 일부 화강석 마감창호:샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생, 급배수설비 및 난방설비 되어있으며, 피로티구조의 주차장과 엘리베이터 설비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종 일반주거지역, 상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)건축법 제2조 1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2018-05-28 | 대지면적 | 279.6 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2018-01-24 | 건축면적 | 166.1 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-01-10 | 연면적 | 571.3 ㎡ |
| 건폐율 | 59.41 % | 용적률 | 204.33 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 8대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.04㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 112.9㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 125.6㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 158.58㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 158.58㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.64㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-06-12 |
소유자 | 우윤하 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-06-09 (을3) |
임차권설정 | 김유진 | 인수 |
| 전입:2019년5월31일/확정:2019년5월7일 | 219,000,000 | ||
|
2021-06-21 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 처분청 양천세무서장 | ||
|
2022-01-18 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경30698) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 226,764,000원 | ||
|
2022-05-02 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 2,968,500,000 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김유진 (주거임차권자) 점유부분: 5층 502호 41.77m2 |
보증: 219,000,000 차임: - |
전입:
2019-05-31 확정: 2019-05-07 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 219,000,000 차임: - |
전입:
2019-05-31 확정: 2019-05-07 배당: 2022-04-15 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매7계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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