경기 부천시 심곡본동 626-5
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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2023년 8월 28일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음.
18.2㎡ (5.5평)
건물
30.8㎡ (9.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 심곡로67번길 51-4, 2층202호 (심곡본동,유창팰리스12차) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 유창팰리스12차 2층 202호로서 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 전철1호선 부천역이소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 2층 202호로서외벽: 치장벽돌 마감,내벽: 벽지 및 타일붙임 마감,바닥: 강화마루 및 타일깔기 마감,창호: 하이새시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 긍강기, 화재경보기 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필지 일단지의 세장형 평지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측 약4미터, 남측 약6미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1.2 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(소림사유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(은세유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억 제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법 인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.기호3.: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 상대보호구역(소림사유치원-부천교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(은세유치원-부천교육지원청문의){교육환 경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021 -05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
착공일자 | 2018-09-20 | 대지면적 | 334.1 ㎡ |
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허가일자 | 2018-08-07 | 건축면적 | 198.84 ㎡ |
사용승인 | 2019-02-13 | 연면적 | 659.48 ㎡ |
건폐율 | 59.52 % | 용적률 | 197.39 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 7대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.86㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 150.09㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 158.79㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 165.87㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 165.87㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.86㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-07-12 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-07-26 (을1) |
임차권설정 | 김부영 | 인수 |
전입:2019년7월12일/확정:2019년6월26일 | 177,000,000 | ||
2022-01-12 (갑3) |
강제관리신청 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-01-19 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경30773) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
184,581,387원 | ||
2022-08-19 (갑5) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김부영 (주거임차권자) 점유부분: 2층 202호 30.8m2 |
보증: 177,000,000 차임: - |
전입:
2019-07-12 확정: 2019-06-26 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 177,000,000 차임: - |
전입:
2019-07-12 확정: 2019-06-26 배당: 2022-03-31 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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