인천지방법원 부천지원
2022타경30919[1]
경기 부천시 중동 859-9
경매마당에서 총 565회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
30.13㎡ (9.1평)
건물
49.17㎡ (14.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 심중로35번길 61, 2층203호 (중동,드림채) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천시민회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등 공동주택이 소재하는 지역으로 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "중동역"이 소재하여 제반교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 2층 203호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 각 필지 공히제2종일반주거지역 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(소화유치원[교육청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2019-04-10 | 대지면적 | 378.9 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2019-03-29 | 건축면적 | 210.47 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-10-04 | 연면적 | 695.56 ㎡ |
| 건폐율 | 55.55 % | 용적률 | 183.57 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 12대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.12㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.23㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.23㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.23㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.23㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 14.1㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 36.54㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-12-20 |
소유자 | 김한빈 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-12-29 (을1) |
임차권설정 | 이지원 | 인수 |
| - | 262,000,000원 | ||
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2021-12-30 (갑3) |
가압류 | 이지원 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 265,000,000원 | ||
|
2022-01-24 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경30919) |
이지원 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 262,000,000원 | ||
|
2022-02-10 (갑5) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-01-20 (갑6) |
압류 | 북광주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-02-14 (갑7) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 1,311,500,000원 | ||
|
2023-03-14 (갑8) |
압류 | 광명세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이지원 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 262,000,000 차임: - |
전입:
2019-11-29 확정: 2019-10-31 배당: 2022-02-22 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매4계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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