경기 부천시 심곡본동 586
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 2. 제시외 건물(경량철골조 8.45㎡ 5층 소재) 포함
17.7㎡ (5.4평)
건물
36.23㎡ (11평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 성주로164번길 26, 5층504호 (심곡본동,태림아트빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 연립주택, 공원 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서,(사용승인일 : 2013.11.05)외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람. 5) 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필지 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5미터 및 약 5미터(일부 계단도로) 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).기호(2),(3) 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 9) 공부와의 차이 본건에 부합된 제시외건물 "ㄱ"(경량철골조, 5층소재, 8.45㎡)이 주택으로 이용 중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등 미상임.- "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
착공일자 | 2012-10-31 | 대지면적 | 376.2 ㎡ |
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허가일자 | 2012-08-09 | 건축면적 | 224.77 ㎡ |
사용승인 | 2013-11-05 | 연면적 | 659.11 ㎡ |
건폐율 | 59.75 % | 용적률 | 175.2 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 12대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.72㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 153.23㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 166.2㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 166.2㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 166.2㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 7.28㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-10-02 |
소유자 | 이재홍 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-07-21 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 12,639,000,000원 | ||
2021-03-29 (갑5) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-03-31 (갑6) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-22 (을3) |
임차권설정 | 김주혜 | 소멸 |
- | 143,000,000원 | ||
2022-02-08 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경31387) |
김주혜 | 소멸 |
경매기입 등기 | 143,000,000원 | ||
2022-02-24 (갑8) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-11 (갑9) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-05-23 (갑10) |
압류 | 의정부시 | 소멸 |
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2022-05-24 (갑11) |
압류 | 의정부세무서장 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김주혜 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 143,000,000 차임: - |
전입:
2018-10-01 확정: 2018-10-02 배당: 2022-02-21 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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