경기 부천시 심곡동 340-14
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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2023년 8월 28일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음.
35.1㎡ (10.6평)
건물
49.9㎡ (15.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 신흥로59번길 15, 3층301호 (심곡동,메이드하우스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "부천역"이 소재하여 제반교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외 벽 : 석재마감 및 외장타일 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭6미터 내외, 남측으로 로폭4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호 2 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).기호 3 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-286호선)(접합), 상대보호구역 (부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2017-04-19 | 대지면적 | 398.5 ㎡ |
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허가일자 | 2017-02-22 | 건축면적 | 212.01 ㎡ |
사용승인 | 2018-05-23 | 연면적 | 658.91 ㎡ |
건폐율 | 53.2 % | 용적률 | 165.35 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 7대 · 옥외자주식 - 5대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 19.27㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.22㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.59㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.59㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.59㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.92㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-07-01 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-07-12 (을1) |
임차권설정 | 김용기 | 인수 |
- | 269,000,000원 | ||
2022-01-12 (갑5) |
강제관리신청 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-01-21 (갑6) |
압류 | 노원세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-02-15 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경31455) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 278,801,916원 | ||
2022-03-22 (갑8) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김용기 (주거임차권자) 점유부분: 3층 301호 49.92m2 |
보증: 269,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-28 확정: 2019-06-18 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 269,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-28 확정: 2019-06-18 배당: 2022-04-28 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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