인천지방법원 부천지원
2022타경31516[1]
경기 부천시 도당동 128-5
경매마당에서 총 159회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
36.4㎡ (11평)
건물
52.6㎡ (15.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 삼작로292번길 27, 5층502호 (도당동,품안애) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택이 소재해 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외 벽 : 화강석 붙임마감 및 외장타일 붙임마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 평지의 토지로서 , 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동원유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2018-10-12 | 대지면적 | 443.1 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2018-09-11 | 건축면적 | 258.96 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-02-26 | 연면적 | 713.54 ㎡ |
| 건폐율 | 58.44 % | 용적률 | 161.03 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 2대 · 옥외자주식 - 10대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 0 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.48㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.5㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.5㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.5㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.5㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.68㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 61.86㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
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|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-04-08 |
소유자 | 정용철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-01-29 (갑3) |
압류 | 광주세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2022-02-10 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경31516) |
김윤서 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 264,000,000원 | ||
|
2022-02-24 (갑5) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-03-11 (갑6) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-02-13 (갑7) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김윤서 (주거임차인) 점유부분: 5층 502호 전부 |
보증: 264,000,000 차임: - |
전입:
2019-04-17 확정: 2019-03-15 배당: 2022-04-12 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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