경기 부천시 원종동 289-10
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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2023년 9월 1일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음.
39.7㎡ (12평)
건물
57㎡ (17.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사로742번길 59, 나동 2층202호 (원종동,누리애빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종1주민지원센터" 남동측 인근에 위치하는 누리애빌 제나동 제2층 제202호로서 본건 주위는 공동주택이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등.내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2018-07-14 | 대지면적 | 394.6 ㎡ |
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허가일자 | 2018-06-27 | 건축면적 | 233.07 ㎡ |
사용승인 | 2019-02-15 | 연면적 | 659.17 ㎡ |
건폐율 | 59.06 % | 용적률 | 167.05 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 8대 · 옥외자주식 - 3대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.41㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 135.26㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 147.64㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 178.93㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 178.93㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.41㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-07-29 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-08-02 (을3) |
임차권설정 | 김정민 | 인수 |
전입:2019년7월19일/확정:2019년6월25일 | 266,000,000 | ||
2022-01-12 (갑3) |
강제관리신청 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-01-24 (갑4) |
압류 | 국 | 소멸 |
말소기준 등기 | 처분청 노원세무서장 | ||
2022-02-24 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경32175) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 276,437,279원 | ||
2022-03-22 (갑6) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-07-12 (갑7) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 시흥세무서장 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김정민 (주거임차권자) 점유부분: 2층 202호 57.04m2 |
보증: 266,000,000 차임: - |
전입:
2019-07-19 확정: 2019-06-25 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 266,000,000 차임: - |
전입:
2019-07-19 확정: 2019-06-25 배당: 2022-05-06 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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