인천지방법원 부천지원 [경매3계]
2022타경33185
경기 부천시 원미동 189-243
김OO
주OOOOOOO
파OO
<비고>
맹순영:주택임차권 등기일은 2021. 8. 24.임.
맹순영:-주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
-경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
-2023. 12. 6. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
-2021. 8. 24.. 접수 제75764호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2023. 12. 6. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
공동주택
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "소명여고" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택등 공동주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 있는 주거지역으로서 제반 주위환경은보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 벽돌무늬 치장타일 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(8인승), 개별난방설비 등이 설치되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 포장소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역(룸비니유치원-교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-08-21 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-08-24 (을6) |
임차권설정 | 맹순영 | 인수 |
| - | 219,000,000원 | ||
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2022-01-12 (갑3) |
강제관리신청 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-01-27 (갑4) |
압류 | 노원세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2022-03-28 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경33185) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 228,811,600원 | ||
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2022-05-03 (갑6) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2022타경33185[1] | 2024.01.03 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2022타경33185[1] |
2024.01.03 |
<비고>
맹순영:주택임차권 등기일은 2021. 8. 24.임.
맹순영:-주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
-경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
-2023. 12. 6. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
-2021. 8. 24.. 접수 제75764호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2023. 12. 6. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
맹순영 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 219,000,000 차임: - |
전입:
2019-08-07 확정: 2019-07-10 배당: 2022-03-25 |
있음 (인수유의) |
2022년04월11일13시21분 / 2022년04월21일10시47분
공동주택
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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