인천지방법원 부천지원 [경매8계]
2022타경33352
경기 부천시 심곡동 368-5
김OO
주OOOOOOO
서OOOOOOOOO
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. 재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 20%
<비고>
정지혜:임대차보증금반환채권 328,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2022.6.8. 주택도시보증공사가 임차인 권리
승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
2021년 9월 28일 접수 제85602호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경
우에 한함).
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인
수함.
재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 20%
건축물대장상 용도는 단지형다세대.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 5층 제501호외벽: 화강석 붙임 등 마감내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감창호: 샷시창호 임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 장형의 토지로 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 공도(부흥로)와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,중로3류,상대보호구역,과밀억제권역,중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역.-별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 한양리버파크빌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)한얼팩토리업 | 총 주차 대수 | 1대 (세대당0.5대) |
| 사용승인 | 2019년 03월 26일(7년차) | 동/세대 | 1동/2세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 7층 |
| 면적 | 101A㎡, 101B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-10-07 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-09-28 (을3) |
임차권설정 | 정지혜 | 인수 |
| - | 328,000,000 | ||
|
2022-01-12 (갑3) |
강제관리신청 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-01-17 (갑4) |
압류 | 국 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 처분청 노원세무서장 | ||
|
2022-04-01 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경33352) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 339,436,113원 | ||
|
2022-05-03 (갑6) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2022타경33352[1] | 2023.09.08 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2022타경33352[1] |
2023.09.08 |
<비고>
정지혜:임대차보증금반환채권 328,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2022.6.8. 주택도시보증공사가 임차인 권리
승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
2021년 9월 28일 접수 제85602호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경
우에 한함).
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인
수함.
재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 20%
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
정지혜 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 328,000,000 차임: - |
전입:
2019-08-29 확정: 2019-08-20 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 328,000,000 차임: - |
전입:
2019-08-29 확정: 2019-08-20 배당: 2022-06-08 |
있음 (인수유의) |
2022년04월08일12시19분
건축물대장상 용도는 단지형다세대.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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