경기 부천시 원미동 169-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. 재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 20%
32.1㎡ (9.7평)
건물
35.04㎡ (10.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 조종로69번길 39, 비동 3층302호 (원미동,수팰리스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등,창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 부지로이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(부천원미 도심 공공주택), 공공주택지구(부천원미도심공공주택복합지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기타 : 해당사항 없습니다.
착공일자 | 2018-08-16 | 대지면적 | - |
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허가일자 | 2018-07-23 | 건축면적 | 260 ㎡ |
사용승인 | 2019-03-08 | 연면적 | 721.24 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 19대 · 옥외자주식 - 11대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 0 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.44㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.84㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.84㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.84㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.84㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.44㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 68.44㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-11-11 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-10-22 (을3) |
임차권설정 | 정상우 | 인수 |
- | 235,000,000원 | ||
2022-04-13 (갑3) |
강제경매개시결정 (2022타경33789) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
241,787,306원 | ||
2022-05-03 (갑4) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-02-24 (갑5) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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정상우 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 235,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-08 확정: 2019-10-02 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 235,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-08 확정: 2019-10-02 배당: 2022-06-24 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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