인천지방법원 부천지원
2022타경34126[1]
경기 부천시 괴안동 6-23
경매마당에서 총 476회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
37.5㎡ (11.3평)
건물
56.6㎡ (17.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소안로74번길 12, 2동 5층503호 (괴안동,휴스테이2차) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부천시 괴안동 소재 "남부천세무서" 서측인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형다세대) 휴스테이2차 제2동 제5층 제503호로서 인근은 다세대주택, 저층아파트 및 연립주택이 혼재된 주택지대임. 2) 교통상황 경인전철1호선 소사역 및 역곡역이 인근에 위치하고, 경인국도가 인접하는 등 대중교통사정 원활한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대) 지상5층 건물로서외벽 : 콘크리트 위 대리석 및 치장타일 마감창호 : 알미늄창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며도시가스설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형토지로 인접토지와 등고평탄하며 인접토지와 함께 일단의 단지형다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 소재 휴스테이2차 제1동 북측에 접하는 아스콘포장 소로를 이용하여 차량진입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정) 내 토지임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
| 착공일자 | 2017-04-27 | 대지면적 | 767.1 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2017-04-25 | 건축면적 | 206.74 ㎡ |
| 사용승인 | 2017-12-15 | 연면적 | 658.24 ㎡ |
| 건폐율 | 26.951 % | 용적률 | 85.8089 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 25대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.48㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.54㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.54㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.54㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.54㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 20.08㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-08-30 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-09-17 (을1) |
임차권설정 | 강민지 | 인수 |
| - | 219,000,000 | ||
|
2022-01-17 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 처분청 노원세무서장 | ||
|
2022-03-22 (갑6) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-04-19 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경34126) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 227,668,700원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강민지 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 219,000,000 차임: - |
전입:
2019-09-02 확정: 2019-08-23 배당: 2022-04-18 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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