2022타경34997[1]
인천지방법원 부천지원
경기 김포시 마산동 640-5
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
112.2㎡ (33.9평)
건물
85㎡ (25.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 김포한강8로 173-28, 108동 7층703호 (마산동,한강신도시반도유보라3차) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 은여울초등학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지들이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건 까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 12층 건물(2017-02-13 사용승인)이며,외벽: 콘크리트위 페인트 마감등내벽: 벽지 및 페인트 마감 등창호: 삿시창 등 4) 이용상태 주거용(아파트)으로 이용중임.* 별첨 내부구조도 참조 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임, 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.
| 한강신도시반도유보라3차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)반도건설 | 총 주차 대수 | 810대 (세대당1.22대) |
| 사용승인 | 2017-02-13 | 동/세대 | 14동/662세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 80A㎡, 80B㎡, 111A㎡, 111B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-05-22 |
소유자 | 신재진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-05-22 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 297,600,000원 | ||
|
2020-11-23 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 272,900,000원 | ||
|
2022-03-10 (을1-2) |
근저당권이전 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-12-01 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| - | 110,000,000원 | ||
|
2021-07-16 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 소멸 |
| - | 211,200,000원 | ||
|
2022-04-29 (을4-1) |
근저당권이전 | 주식회사더드림자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-04-29 (을4-2) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 211,200,000원 | ||
|
2022-04-21 (갑6) |
가압류 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 138,835,816원 | ||
|
2022-05-02 (갑7) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 32,274,840원 | ||
|
2022-05-16 (갑8) |
임의경매개시결정 (2022타경34997) |
주식회사더드림자산관리대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 180,415,061원 | ||
|
2022-05-16 (갑9) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
| - | 35,999,556원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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