경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2022타경35723[1] 인천지방법원 부천지원
경기도 부천시 삼작로292번길 27, 3층301호 (도당동,품안애) 전용 14평

경기 부천시 도당동 128-5

주소복사
2022타경35723[1]
2022타경35723[1]
2022타경35723[1]
2022타경35723[1]
2022타경35723[1]
2022타경35723[1]
2022타경35723[1]
2022타경35723[1]
2022타경35723[1]
2022타경35723[1]
2022타경35723[1]
감정가
2억8600만원
최저가 30%
2억20만원
매각진행 2023년 02월 07일 입찰 D-70
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 32㎡ (9.7평)
건물 46.3㎡ (14평)
감정 2022년06월23일
보증금 2002만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경35723
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2022년08월09일
청구액 261,947,591원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OO(OOOOO)
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 남OOO
교부권자 의OOO
교부권자 인OOOO OOOO
교부권자 군OO
교부권자 고OO OOOO
교부권자 고OOOOOO
교부권자 파OO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 부OO(OOO)
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차권자 최OO
유찰 1회
2023.02.07
2억20만원 진행
2022.11.15
2억8600만원 유찰
view

경매마당에서 총 8회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

32㎡ (9.7평)

건물

46.3㎡ (14평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 삼작로292번길 27, 3층301호 (도당동,품안애) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,외벽 : 석재 및 타일 붙임 등 마감.창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동원유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2018-10-12 대지면적 443.1 ㎡
허가일자 2018-09-11 건축면적 258.96 ㎡
사용승인 2019-02-26 연면적 713.54 ㎡
건폐율 58.44 % 용적률 161.03 %
승강기 · 승용 - 1대
최저
최고층
1층 / 5층
주차장 · 옥내자주식 - 2대
· 옥외자주식 - 10대
구조 용도 면적
옥탑 0 층 철근콘크리트구조 다세대주택 18.48㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.5㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.5㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.5㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.5㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 13.68㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 소매점 61.86㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-10-18
소유자 김연호 (소유자)
단독소유 -
2021-10-28
(을3)
임차권설정 최효정 인수
- 254,000,000원
2022-01-26
(갑3)
압류 노원세무서장 소멸
말소기준 등기 -
2022-04-01
(갑4)
가압류 주택도시보증공사 소멸
- 3,673,000,000원
2022-05-30
(갑5)
강제경매개시결정
(2022타경35723)
주택도시보증공사 소멸
경매기입 등기 261,947,591원
2022-07-13
(갑6)
압류 부천시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021.10.28. 등기) 있음(임대차보증금 2억5,400만 원, 전입일2019.10.04., 확정일자 2019.09.23.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
최효정
전부
(주거임차권자)
보증: 254,000,000 전입: 2019.10.04.
확정: 2019.09.23.
O
차임: 배당: 2022.05.27 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

최효정:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.10.28.임주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임

현황조사

우편함에 최효정 이름의 우편물 있음.

[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2022타경71307[1]사진
    다세대15평
    view 34
    경매
  • 의정부지방법원 D-2
    경기도 의정부시 호암로 73, 비동 4층 401호 [1]
    2억원
    2억원
    #신건
    보관하기
  • 2021타경5863[1]사진
    다세대18평
    view 24
    경매
  • 고양지원 D-8
    경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 117-3, 102동 1층101호 [1]
    2억1200만원
    2억1200만원
    #신건
    보관하기
  • 2022타경2069[1]사진
    다세대16평
    view 36
    경매
  • 고양지원 D-14
    경기도 파주시 하우고개길 253-75, 106동 2층201호 (야당동,바흐더빌리지) [1]
    2억9000만원
    2억300만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2022타경62450[1]사진
    다세대17평
    view 22
    경매
  • 고양지원 D-22
    경기도 고양시 덕양구 호국로1595번길 76-14, 에이동 4층402호 (대자동,대림에코빌) [1]
    2억9700만원
    2억790만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2021타경41394[1]사진
    다세대17평
    view 27
    경매
  • 부천지원 D-0
    경기도 부천시 신흥로100번길 41-10, 3층302호 (심곡동,세영프라임) [1]
    2억8000만원
    1억9600만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2022타경30162[1]사진
    다세대14평
    view 34
    경매
  • 부천지원 D-28
    경기도 부천시 심중로35번길 53-3, 1동 3층302호 (중동,유엔빌리지) [1]
    3억원
    2억1000만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2022타경31455[1]사진
    다세대16평
    view 17
    경매
  • 부천지원 D-14
    경기도 부천시 신흥로59번길 15, 3층301호 (심곡동,메이드하우스) [1]
    2억7700만원
    1억9390만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2022타경32175[1]사진
    다세대18평
    view 73
    경매
  • 부천지원 D-14
    경기도 부천시 소사로742번길 59, 나동 2층202호 (원종동,누리애빌) [1]
    3억1100만원
    2억1770만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2022타경33017[1]사진
    다세대17평
    view 191
    경매
  • 부천지원 D-23
    경기도 부천시 석천로2번길 29-2, 5층502호 (상동,휴플러스) [1]
    2억7900만원
    1억9530만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2022타경34867[1]사진
    다세대14평
    view 18
    경매
  • 부천지원 D-70
    경기도 부천시 역곡로496번길 109, 5층503호 (고강동,테라스더시티) [1]
    2억6400만원
    1억8480만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2022타경35341[1]사진
    다세대18평
    view 24
    경매
  • 부천지원 D-70
    경기도 부천시 석천로30번길 21, 5층503호 (상동,동림아트빌) [1]
    2억6300만원
    1억8410만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2021타경71498[2]사진
    다세대17평
    view 15
    경매
  • 수원지방법원 D-16
    경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-8, 2층202호 (권선동,권선하우스) [2]
    2억9900만원
    2억930만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2021타경71498[3]사진
    다세대16평
    view 25
    경매
  • 수원지방법원 D-16
    경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-8, 2층203호 (권선동,권선하우스) [3]
    2억7800만원
    1억9460만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2021타경71498[5]사진
    다세대17평
    view 11
    경매
  • 수원지방법원 D-16
    경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-8, 3층302호 (권선동,권선하우스) [5]
    2억9900만원
    2억930만원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2021타경71498[6]사진
    다세대16평
    view 16
    경매
  • 수원지방법원 D-16
    경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-8, 3층303호 (권선동,권선하우스) [6]
    2억7800만원
    1억9460만원 (↓30%)
    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

희망찬공인중개사사무소 032-681-9966 경기 부천시 도당동 118-4 (42m)
전화
신사부동산공인중개사무소 032-429-4589 경기 부천시 도당동 130-3 (54m)
전화
명지 공인중개사사무소 032-681-0705 경기 부천시 도당동 130 (68m)
전화
행복 공인중개사사무소 032-682-4980 경기 부천시 도당동 118 (137m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 8회 조회되었습니다

상단으로 이동