부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "역곡역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내의 4층 402호로서,(사용승인 : 2019.05.14)외벽 : 몰탈위 치장타일 및 돌붙임 등.창호 : 하이샷시 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 15미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.