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로고 2022타경35822[1] 인천지방법원 부천지원
경기도 김포시 통진읍 조강로 148, 201동 2층204호 (온누리씨티) 전용 20.5평

경기 김포시 통진읍 서암리 886-10

주소복사
2022타경35822[1]
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2022타경35822[1]
감정가
2억1100만원
최저가 30%
1억4770만원
매각진행 2023년 02월 07일 입찰 D-70
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 80.1㎡ (24.2평)
건물 67.7㎡ (20.5평)
감정 2022년06월08일
보증금 1477만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경35822
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2022년08월12일
청구액 8,695,483원
채권자 유OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOO
유찰 1회, 위반건축물
2023.02.07
1억4770만원 진행
2022.11.15
2억1100만원 유찰
view

경매마당에서 총 29회 조회되었습니다

공고내용

201동 집합건축물대장(표제부, 갑)상에 위반건축물 표시 되어있음, 자세한 내용은 해당관청에 문의요함.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

80.1㎡ (24.2평)

건물

67.7㎡ (20.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 김포시 통진읍 조강로 148, 201동 2층204호 (온누리씨티) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 판넬지붕 4층 건물내의 2층 204호로서,(사용승인 : 2017.10.20)외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감.창호 : 하이샷시 등 창호임. 4) 이용상태 연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 2017-02-03 대지면적 -
허가일자 2017-01-13 건축면적 316.56 ㎡
사용승인 2017-10-20 연면적 1510.2 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
지하1층 / 4층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 4 층 철근콘크리트구조 연립주택 302.04㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 연립주택 302.04㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 연립주택 302.04㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 302.04㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 302.04㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-09-23
소유자 이병길 (소유자)
단독소유 -
2022-06-02
(갑12)
강제경매개시결정
(2022타경35822)
유한회사유니버셜대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
8,695,483원
2022-06-08
(갑13)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
김도윤
전부
(주거임차인)
보증: 193,000,000 전입: 2021.08.30
확정: 2021.08.09.
O
차임: 배당: 2022.06.23 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

김도윤:2022.07.28. 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.

현황조사

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함

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    1억5100만원
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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대공인중개사사무소 031-981-0067 경기 김포시 통진읍 마송리 134 (245m)
전화
새롬공인중개사사무소 031-997-8686 경기 김포시 통진읍 마송리 149-3 (304m)
전화
토지부동산공인중개사사무소 031-996-3355 경기 김포시 통진읍 마송리 152-9 (308m)
전화
김포통진꽃배달부동산공인중개사사무소 031-988-8500 경기 김포시 통진읍 서암리 783-5 (599m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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