인천지방법원 부천지원 [경매8계]
2022타경37248
경기 부천시 고강동 325
주OO
파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
김OO
외벽에 건물명이 금호레이크빌로 표시됨.
<비고>
김상현:임대차보증금반환채권 225,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2022.10.4. 주택도시보증공사가 임차인 권리
승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
외벽에 건물명이 금호레이크빌로 표시됨.
외벽에 건물명이 금호레이크빌로 표시됨.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김상현 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고리울초등학교" 서측 인근에 위치한 금호타운 제101동 제5층 제503호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건 내 5층 503호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.12.22) 외 벽 : 타일마감 등 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 주거용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 남측 약 6 m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 제3종구역(소음대책지역(나 지구))<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고리울초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고리울초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 이해관계인의 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.② 공부의 표제부상 325, 325-15번지상으로 등재되어 있으나, 현황 325-15번지는 325번지로 합병되어 말소됨.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-11-04 (갑6) |
가압류 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 5,726,821원 | ||
|
2021-11-25 (갑7) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
| - | 20,566,317원 | ||
|
2022-01-14 (갑8) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 8,259,682원 | ||
|
2022-06-21 (갑9) |
가압류 | 주식회사국민행복기금 | 소멸 |
| - | 11,519,071원 | ||
|
2022-07-07 (갑10) |
강제경매개시결정 (2022타경37248) |
파산자주식회사제일이저축은행의파산관재인예금보험공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 69,455,527원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2022타경37248[1] | 2023.04.13 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2022타경37248[1] |
2023.04.13 |
<비고>
김상현:임대차보증금반환채권 225,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2022.10.4. 주택도시보증공사가 임차인 권리
승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
외벽에 건물명이 금호레이크빌로 표시됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김상현 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 225,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-28 확정: 2021-06-02 배당: 2022-07-20 |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 225,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-28 확정: 2021-06-02 배당: 2022-10-04 |
있음 (인수유의) |
2022년07월14일16시13분 / 2022년07월15일17시55분
외벽에 건물명이 금호레이크빌로 표시됨.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김상현 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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