인천지방법원 부천지원 [경매8계]
2022타경37798
경기 김포시 양촌읍 유현리 421-17
정OO
윤OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOOOOOOOOO
가족묘 1기 확인되어 분묘기지권 확인필요. 참나무 소나무 등수목에 대한 명인방법 존재여부 불명, 지적상 맹지임
가족묘 1기 발견으로 분묘기지권 불분명함.
가족묘 1기 확인되어 분묘기지권 확인필요. 참나무 소나무 등수목에 대한 명인방법 존재여부 불명, 지적상 맹지임
본건 임야에는 참나무, 소나무 등 잡목이 우거져 있고 확인된 가족묘 1기 이외의 분묘나 시설물 등을 발견하지는 못했음.
본건 임야에는 잡목 및 잡풀, 낙엽 등이 쌓여 있어 암장되어 있거나 평평한 분묘, 제시외 시설물 등은 확인할 수가 없으므로 면밀한 조사가 요구되고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
위 임야의 현황은 목측에 의한 것이므로 제시외 시설물 등과 분묘의 갯수, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 나주정씨 가족묘가 조성된 상태 확인하였음. 점유관계 별도확인 필요. 덧붙인 전입세대열람내역에는 아무도 등재되지 않은 상태임.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 유현리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농장, 주택, 공장등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 경사지로 임야임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2004-09-17 |
소유자 | 정성호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-01-14 (을1) |
근저당권설정 | 윤기성 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 120,000,000 | ||
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2023-03-15 (을1-1) |
가압류 | 주식회사스탠다드스타에이엠씨 | 소멸 |
| - | 26,000,000 | ||
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2020-04-09 (을2) |
근저당권설정 | 윤기성 | 소멸 |
| - | 120,000,000 | ||
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2022-07-20 (갑2) |
임의경매개시결정 (2022타경37798) |
윤기성 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 240,000,000원 | ||
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2023-02-03 (갑3) |
압류 | 김포시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2022타경37798[1] | 2023.04.13 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2022타경37798[1] |
2023.04.13 |
가족묘 1기 발견으로 분묘기지권 불분명함.
가족묘 1기 확인되어 분묘기지권 확인필요. 참나무 소나무 등수목에 대한 명인방법 존재여부 불명, 지적상 맹지임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년08월04일12시05분 / 2022년08월09일09시09분
본건 임야에는 참나무, 소나무 등 잡목이 우거져 있고 확인된 가족묘 1기 이외의 분묘나 시설물 등을 발견하지는 못했음.
본건 임야에는 잡목 및 잡풀, 낙엽 등이 쌓여 있어 암장되어 있거나 평평한 분묘, 제시외 시설물 등은 확인할 수가 없으므로 면밀한 조사가 요구되고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
위 임야의 현황은 목측에 의한 것이므로 제시외 시설물 등과 분묘의 갯수, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 나주정씨 가족묘가 조성된 상태 확인하였음. 점유관계 별도확인 필요. 덧붙인 전입세대열람내역에는 아무도 등재되지 않은 상태임.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매8계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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