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로고 인천지방법원 부천지원 2022타경40244[1]
경기도 부천시 경인로150번길 68, 101동 1층102호 (송내동,송내동 우남푸르미아) 전용 18.1평

경기 부천시 송내동 605-20

주소복사
2022타경40244[1]
2022타경40244[1]
2022타경40244[1]
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2022타경40244[1]
2022타경40244[1]
2022타경40244[1]
감정가
2억7700만원
최저가 30%
1억9390만원
종료 매각일 2023년 06월 27일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 39.1㎡ (11.8평)
건물 59.9㎡ (18.1평)
감정 2022년09월20일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경40244
관할법원 인천지방법원 부천지원
배당요구종기일 2022년11월28일
청구액 40,894,247원
채권자 주OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 삼OOOOOOOOOOO
전세권자 주OOOOOOOOOOO
교부권자 부OO(OOO)
유찰 1회
기각
2023.06.27
2억4299만원 매각
1억9390만원 최저가
2023.05.23
2억7700만원 유찰
2023.03.14
기일변경

경매마당에서 총 344회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

39.1㎡ (11.8평)

건물

59.9㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 부천시 경인로150번길 68, 101동 1층102호 (송내동,송내동 우남푸르미아) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 부천소사경찰서 서측 인근에 위치하는 송내동우남푸르미아 101동 1층 102호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 1층 102호로서외벽: 콘크리트위 페인트 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,창호: 플라스틱섀시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(샛별유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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단지정보

송내우남푸르미아
시공사 우남건설(주) 총 주차 대수 108대 (세대당1.1대)
사용승인 2009년06월01일 동/세대 1동/98세대
관리실 - 최고층 13층
면적 78㎡, 95㎡, 104㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-08-01
 소유자 신현진 (소유자)
단독소유 -
2019-08-01
(을1) 		근저당권설정 삼성화재해상보험주식회사 소멸
말소기준 등기 187,105,000
2021-08-18
(을5) 		근저당권설정 주식회사코리아캐피탈대부 소멸
- 56,000,000
2021-08-18
(을6) 		전세권설정 주식회사코리아캐피탈대부 소멸
- 5,000,000
2022-09-16
(갑4) 		임의경매개시결정
(2022타경40244) 		주식회사코리아캐피탈대부 소멸
경매기입 등기 40,894,247원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성주 공인중개사사무소 032-664-0049 경기 부천시 소사구 송내동 609-7 (168m)
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우리공인중개사사무소 032-613-0333 경기 부천시 소사구 송내동 588-9 (169m)
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삼익공인중개사사무소 032-661-4988 경기 부천시 소사구 송내동 588-1 (224m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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