인천지방법원 부천지원 [경매2계]
2022타경41605
경기 김포시 사우동 385
조OO
주OOOOOOOOO
김OO
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도확인필요. 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 업무시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 19층 1912호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트 구조임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 김포길훈4차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사길훈종합건설 | 총 주차 대수 | 192대 (세대당0.54대) |
| 사용승인 | 1996년 12월 06일(30년차) | 동/세대 | 2동/351세대 |
| 관리실 | 031-984-1842 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 77㎡, 98㎡, 110B㎡, 110A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-11-30 |
소유자 | 조현자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-01-19 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 120,000,000 | ||
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2022-04-12 (을11) |
근저당권설정 | 김선종 | 소멸 |
| - | 70,000,000 | ||
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2022-09-19 (을11-1) |
압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-27 (을11-2) |
압류 | 김영국 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-10-20 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경41605) |
주식회사키움저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 102,483,907원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2022타경41605[1] | 2023.03.27 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2022타경41605[1] |
2023.03.27 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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김재민 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-30 확정: 2020-11-30 배당: 2022-11-11 |
있음 (인수유의) |
2022년11월08일10시43분
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[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도확인필요. 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매2계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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