부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1은 경기도 부천시 중동 소재 "중동역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.본건 기호2는 경기도 부천시 역곡동 "카톨릭대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 지대로서 제반 주위 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건 기호1까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 (1호선-중동역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.본건 기호2까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 기호1철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제5층 건내 제5층 제502호로서외벽: 벽돌붙임 및 페인트 마감등,창호: 샷시 창호등임.본건 기호2철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제5층 건내 제3층 제303호로서외벽: 벽돌붙임 마감등,창호: 샷시 창호등임. 4) 이용상태 본건 1,2 공히 "공동주택(다세대주택)"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 기호13필지 1단의 장방형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.본건 기호2사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 기호1 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접함.본건 기호2 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1)역곡동859-9 ,859-10 제2종일반주거지역, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의), 과밀억제권역임.역곡동859-11제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의), 과밀억제권역임.본건 기호2)제2종일반주거지역, 상대보호구역(카톨릭대 - 교육청문의), 상대보호구역(율산유치원-부천교육지원청문의), 절대보호구역(카톨릭대-교육청문의), 과밀억제권역임 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.