경기 김포시 구래동 6871-12
변경 후 추후지정
특별매각조건 매수보증금 20%
<비고>
상가건물임대차현황서에 근거함.
특별매각조건 매수보증금 20%
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 출입문에 꽂아두었음.
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 서측 인근에 지하철 김포골드라인 "양촌역"이 소재하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제5층 제556호로서, (사용승인일 : 2022.04.08.) 외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 공장(지식산업센터)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약20m의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 구래동 6871-12 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법> - 구래동 6871-13,14,15 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-07-22 |
소유자 | 유은서 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-07-22 (을1) |
근저당권설정 | 수협은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 126,000,000원 | ||
2023-08-17 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경4269) |
에이치에프에프삼이유동화전문유한회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 126,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 부천지원 | 2023타경4269[1] | 2024.12.02 | |
2 | 부천지원 | 2023타경4269[1] | 2025. 4. 1. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
부천지원 2023타경4269[1] |
2024.12.02 | |
2 |
부천지원 2023타경4269[1] |
2025. 4. 1. |
<비고>
상가건물임대차현황서에 근거함.
특별매각조건 매수보증금 20%
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 여수현 (점포임차인) 점유부분: 일부(9.9m2) |
보증: 1,000,000 차임: 100,000 |
사업:
2022-11-02 확정: - 배당: - |
없음 |
2023년08월24일16시09분 / 2023년08월30일18시01분
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[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 출입문에 꽂아두었음.
2023년08월24일16시09분 / 2023년08월30일18시01분
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[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 출입문에 꽂아두었음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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