인천지방법원 부천지원 [경매3계]
2023타경6784
경기 부천시 원미구 중동 1030
김OO
유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
정OO
[목록1]현장에 임하여 임차인 정홍조를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 부천시청역(7호선) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 25층 건물내 17층 1702호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 장방형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1029: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역((부흥초)(기타사항은부천교육지원청에문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기예술고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부광초- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동반석유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부광초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동반석유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 1030: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(경기예술고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부광초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석천중- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동반석유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기예술고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부광초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동반석유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 금강마을 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 신동아건설주식회사 | 총 주차 대수 | 903대 (세대당0.46대) |
| 사용승인 | 1994년 05월 10일(32년차) | 동/세대 | 19동/1962세대 |
| 관리실 | 032-324-1959 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 57㎡, 58A㎡, 61B㎡, 67A㎡, 70B㎡, 74㎡, 104㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-03-17 |
소유자 | 김동욱 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-03-17 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 163,800,000원 | ||
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2018-01-26 (갑11) |
압류 | 부천세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-10-30 (갑14) |
가압류 | 정향순 | 소멸 |
| - |
1083015640원 (김정선541507820원 김동욱541507820원) |
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2023-09-22 (갑21) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-12-18 (갑22) |
임의경매개시결정 (2023타경6784) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 129,932,857원 | ||
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2024-12-17 (갑23) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2023타경6784[1] | 2024.07.04 | |
| 2 | 부천지원 | 2023타경6784[1] | 2025. 4. 8. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2023타경6784[1] |
2024.07.04 | |
| 2 |
부천지원 2023타경6784[1] |
2025. 4. 8. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 정홍조 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-09-02 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년01월03일15시37분 / 2024년01월12일17시36분
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[목록1]현장에 임하여 임차인 정홍조를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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