인천지방법원 부천지원 [경매9계]
2023타경6838
경기 김포시 구래동 6871-41
박OO
유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
㈜OOOOOOO
현관문에 우편물이 다수 부착되어 있음.
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인 한 바, 상가건물임대차 현황서에 등재된 (주)해피시아여행사를 임차인으로 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 남서측으로 김포골드라인 "양촌역"이 위치하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 건물 중 제9층 제932호로서, (사용승인일 : 2020.01.17.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 돌붙임마감 등, 창호 : PVC창호 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 기준 남서측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약10m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 김포더럭스나인A동 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)안강건설 | 총 주차 대수 | 608대 (세대당0.75대) |
| 사용승인 | 2020년 01월 17일(6년차) | 동/세대 | 1동/804세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 55A㎡, 66B㎡, 81C㎡, 99D㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-02-11 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 98,400,000원 | ||
|
2024-01-04 |
소유자 | 박명화 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2024-01-15 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경6838) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 81,837,214원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2023타경6838[1] | 2024.10.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2023타경6838[1] |
2024.10.10 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] (주)해피 시아여 행사 (점포임차인) 점유부분: 전부 (932호) |
보증: 5,000,000 차임: 300,000 |
사업:
2020-04-10 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년01월19일15시13분 / 2024년01월25일12시47분
현관문에 우편물이 다수 부착되어 있음.
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인 한 바, 상가건물임대차 현황서에 등재된 (주)해피시아여행사를 임차인으로 보고함.
2024년01월19일15시13분 / 2024년01월25일12시47분
현관문에 우편물이 다수 부착되어 있음.
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인 한 바, 상가건물임대차 현황서에 등재된 (주)해피시아여행사를 임차인으로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매9계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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