경기 부천시 소사구 옥길동 795-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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공부상 용도는 '기타 제2종근린생활시설'이며, 현황은 각종 집기비품이 적치된 상태임(감정평가서 참조)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
17.9㎡ (5.4평)
건물
62.5㎡ (18.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 양지로 237, 1층117호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하며,인근은 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 및 각급 학교시설 등이 혼재하고 있는지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 "부광로" 및 "양지로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 117호로서,외벽 : 강화유리, 일부 복합판넬 및 외장석재붙임 등 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 강화유리 창호 등임.[집합건축물대장상 사용승인일 : 2022년 1월 26일] 4) 이용상태 공부상 용도는 "기타 제2종근린생활시설"이며, 현황은 각종 집기비품이 적치된 상태임. 5) 설비내역 기본적인 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러,시스템 냉난방설비 및 옥내외 주차장 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 창고시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 로폭 약 35미터, 남서측으로 로폭 약 25미터 및 북서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 본건의 소재지는 "경기도 부천시 옥길동"으로 등재되어 있으나, 2024년 1월1일부터 "경기도 부천시 소사구 옥길동"으로 행정구역 명칭이 변경되었음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.나. 본건은 기준시점 현재 인접하는 1층 116호와의 사이에 벽체가 철거되어 없는 상태 이므로 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-09-02 |
소유자 | 김인희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-09-02 (을1) |
근저당권설정 | 인천원예농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 906,000,000 | ||
2023-08-02 (을2) |
전세권설정 | 김재복 | 소멸 |
- | 55,000,000 | ||
2023-08-11 (갑4) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
- | 73,670,931 | ||
2023-09-12 (갑5) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
- | 37,391,085 | ||
2023-09-25 (갑6) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
- | 22,009,761 | ||
2023-10-13 (갑7) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
- | 28,995,380 | ||
2023-12-15 (갑8) |
가압류 | 서울신용보증재단 | 소멸 |
- | 20,000,000 | ||
2023-12-27 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경6975) |
인천원예농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 791,192,789원 | ||
2024-01-25 (갑10) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | 권리자부천시3115 | ||
2024-02-05 (갑11) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | 권리자국민건강보험공단 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김재복 (주거전세권자) 점유부분: 전부 |
보증: 55,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
김재복:전세권설정 등기일은 2023.08.02.임.
목록부동산의 상태는 의자, 책상, 소파 등 집기 등은 쌓여 있으나 폐문되어 있고, 116호와 통합하여 사용했던 것으로 보임
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 두었음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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