'경기도 부천시 범박동 부천범박힐스테이트1단지' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서 M

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

인천지방법원 부천지원 [경매1계] 2023타경37849

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부천지원	2023타경37849	2023-05-22	3억1458만6968원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부천지원 2023타경37849	2023-05-22 3억1458만6968원

경기도 부천시 범안로 81, 113동 20층2001호 (범박동,부천범박힐스테이트1단지)

경기 부천시 소사구 범박동 154-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 17.96㎡(5.43평)

건물 39.69㎡(12.01평)

감정가 320,000,000원

최저가 224,000,000원

보증금 22,400,000원 (10%)

청구액 314,586,968원

개시결정 2023년 05월 23일

감정일 2023년 05월 26일

배당종기 2023년 08월 02일

매각일 2025년 12월 30일

감정가

3억2000만원

2664만4463원/평

낙찰가 15% 

2억7111만1000원

납부 2025년 12월 30일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 17.96㎡(5.43평)

건물 39.69㎡(12.01평)

감정가 320,000,000원

최저가 224,000,000원

보증금 22,400,000원 (10%)

청구액 314,586,968원

개시결정 2023년 05월 23일

감정일 2023년 05월 26일

배당종기 2023년 08월 02일

매각일 2025년 12월 30일

납부 2025년 12월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

오OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.02.09(15:00)

납부

2026.01.06(15:30)

최고가매각허가결정

2025.12.30(10:00)

2억7111만1000원 매각

2억2400만원 최저가

매각공고

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 그것만 첨부함.

안내문을 현관문에 끼워 두었음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 범박동 소재 "부천일신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 중 20층 2001호로서, 외벽: 모르타르위 페인트 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2004.6.25) 4) 이용상태 본건은 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지내 도로개설되어 있으며 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,중로1류(폭20M-25M)(접합), 상대보호구역(멘사유치원-교육청문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일신중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(일신초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 480,510,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-05-10	소유자	김OOOOOOOO	OO
2010-05-10	단독소유	-	OO
2021-12-28 (을31)	근저당권설정	주OOOOOOOOOO	OO
2021-12-28 (을31)	말소기준 등기	356,400,000원	OO
2023-11-21 (을31-2)	근저당권이전	오OOOOOOOOOOOOO	OO
2023-11-21 (을31-2)	-	-	OO
2024-03-26 (을31-4)	질권	제OOOOOOOOOOO	OO
2024-03-26 (을31-4)	-	356,400,000원	OO
2023-02-22 (갑4)	가압류	에OOOOOOOO	OO
2023-02-22 (갑4)	-	16,632,755원	OO
2023-03-28 (갑5)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2023-03-28 (갑5)	-	49,479,257원	OO
2023-05-01 (갑6)	가압류	주OOOOOOO	OO
2023-05-01 (갑6)	-	9,687,136원	OO
2023-05-23 (갑7)	임의경매개시결정 (2023타경37849)	주OOOOOOOOOO	OO
2023-05-23 (갑7)	경매기입 등기	314,586,968원	OO
2023-05-30 (갑8)	가압류	비OOOOOOOOOO	OO
2023-05-30 (갑8)	-	48,332,316원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	부천지원	2023타경37849[1]	2025. 11. 4.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	부천지원 2023타경37849[1]	2025. 11. 4.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년05월31일14시53분 / 2023년06월01일09시21분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.