인천지방법원 부천지원 [경매6계]
2023타경37948
경기 부천시 소사본동 219-24
김OO
케OOOOOOOOO
정OO
<비고>
박찬현:임대차보증금반환채권 355,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2023. 8. 9. 주택도시보증공사가 임차인 권
리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정진이 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사본동 소재"부천소사초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 2층 203호로서외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감.창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 주상용 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합)상대보호구역(소사초 , 소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-09-21 |
소유자 | 김순임 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-01-17 (갑6) |
가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 39,335,692원 | ||
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2023-05-24 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경37948) |
케이비캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 42,200,951원 | ||
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2023-06-02 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2023타경37948[1] | 2023.09.06 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2023타경37948[1] |
2023.09.06 |
<비고>
박찬현:임대차보증금반환채권 355,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2023. 8. 9. 주택도시보증공사가 임차인 권
리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박찬현 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 355,000,000 차임: - |
전입:
2022-08-19 확정: 2022-08-19 배당: 2023-07-04 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 정진이 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-08-19 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 355,000,000 차임: - |
전입:
2022-08-19 확정: 2022-07-28 배당: 2023-08-09 |
있음 (인수유의) |
2023년06월01일09시41분 / 2023년06월03일09시50분
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[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정진이 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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