인천지방법원 부천지원 [경매4계]
2023타경38002
경기 부천시 괴안동 165
전OO
미OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
이OO
<비고>
이봉화:전 소유자 조정숙과 경기주택도시공사가 체결한 전세(임대)계약서상의 입주자임
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이봉화 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소재 "양지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위은 본건과 유사한 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 소재 토지까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근 콩크리트조 슬래브지붕의 5층 공동주택으로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 알미늄 샷시 등[건물사용승인일: 1987.04.06] 4) 이용상태 아파트로 이용되고 있음. 5) 설비내역 기본적인 급 배수 설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 괴안동 163,163-1,163-2,165,165-1,165-6,165-7,165-8,165-9 토지가 일단으로 본건이 소재하는 아파트 단지의 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 단지 외곽으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 9필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,*163 : 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.*163-1,163-2 : 소로3류(폭 8M 미만)(접함)임.*165 : 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함)임.*165-1 : 소로2류(폭8M-10M)(접함)임.*165-6,165-7,165-8,165-9 : 소로3류(폭 8M 미만)(접함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 성우3차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 성우건설 | 총 주차 대수 | - |
| 사용승인 | 1987년 04월 06일(39년차) | 동/세대 | 4동/144세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 50㎡, 56㎡, 59㎡, 61A㎡, 62B㎡, 65㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2007-08-27 (을7) |
전세권설정 | 경기지방공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 50,000,000원 | ||
|
2011-09-15 (을7-3) |
전세권변경 | 소멸 | |
| - | 70,000,000원 | ||
|
2013-09-25 (을7-4) |
전세권변경 | 소멸 | |
| - | 80,000,000원 | ||
|
2017-09-12 |
소유자 | 전용환 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-03-22 (갑5) |
압류 | 서울특별시영등포구 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-05-20 (을10) |
근저당권설정 | 박진석 | 소멸 |
| - | 22,000,000원 | ||
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2023-04-24 (을10-3) |
근저당권이전 | 박진석2023년4월24일부기 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-04-24 (을10-4) |
근저당권이전 | 최경희 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-05-17 (을10-6) |
압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-05-26 (갑22) |
임의경매개시결정 (2023타경38002) |
미합중국인최경희근저당권부채권의추심권자신용보증기금 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 22,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2023타경38002[1] | 2023.08.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2023타경38002[1] |
2023.08.21 |
<비고>
이봉화:전 소유자 조정숙과 경기주택도시공사가 체결한 전세(임대)계약서상의 입주자임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
경기주 택도시 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2008-01-07 확정: 2007-08-27 배당: 2023-08-04 |
없음 |
|
[현황조사] 이봉화 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2008-01-07 확정: - 배당: - |
없음 |
2023년06월07일10시12분 / 2023년06월07일16시50분
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[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이봉화 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매4계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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