경매마당 경매정보 '2023타경40753'의 시세, 권리분석, 상세정보

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부천지원	2023타경40753	2023-07-05	1억8565만3162원
병합사건	부천지원	2023타경47365	2023-10-11	2억5425만1001원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부천지원 2023타경40753	2023-07-05 1억8565만3162원
병합사건	부천지원 2023타경47365	2023-10-11 2억5425만1001원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-26	공고 2026.08.13	바로가기
2 본건	경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-3	공고 2026.08.13	-

경매구분임의경매

용도임야

토지3070㎡(928.67평)

건물-

감정가373,095,680원

최저가127,972,000원

보증금25,594,400원(20%)

청구액185,653,162원

개시결정2023년 07월 28일

감정일2023년 08월 21일

배당종기2023년 10월 26일

매각일2026년 08월 13일

1 / 26

감정가

3억7309만5680원

40만1753원/평

최저가66%

1억2797만2000원

13만7801원/평

공고2026년 08월 13일

유찰3회분묘기지권특별매각조건재매각임차권등기지분매각

당사자 내역

소유자

김OO

소유자

문OO

소유자

이OO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

1억2797만2000원진행

2026.07.20(15:00)

미납

2026.06.16(15:30)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 목록2.지분매각 2. 목록1.은 토지상 근린생활시설 소매점(99.75㎡)을 건축하는 것으로 건축신고를 하였고, 이후 착공신고까지 필하였으며, 축대쌓기 등 토목 공사를 시행한 것으로 조사됨. 3. 경계 안팎을 명확하게 판단하기 어려운 분묘 수기가 소재 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함, 공부상 임야이나 일부는 묘지임. 4. 목록2, 지상에 제시외 콘테이너 사무실이 소재하나 이동가능하므로 평가에서 제외함. 5.정확한 경계 및 면적 확인을 위해서는 측량 등 별도의 확인이 필요함. 6. 2025. 11. 20.자 이용일로부터 김포시 양촌읍 대포리 83-3 지상에 분묘4기가 소재하고 있으며 관습법상 분묘기지권이 있다고 주장하고 있으나 그 성립여부는 불분명함 7. 2026.2.19.자 감정평가사의 사실조회회신결과, 김포시 양촌읍 대포리 83-27 지상이나 우측 인접 토지(김포시 양촌읍 학운리 3151)에 소재하고 있는 것으로 보이므로 사실관계 확인이 불분명함(2026.3.5. 변경) 8.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 목록2.지분매각2. 목록1.은 토지상 근린생활시설 소매점(99.75㎡)을 건축하는 것으로 건축신고를 하였고, 이후 착공신고까지 필하였으며, 축대쌓기 등 토목 공사를 시행한 것으로 조사됨.3. 경계 안팎을 명확하게 판단하기 어려운 분묘 수기가 소재 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함, 공부상 임야이나 일부는 묘지임.4. 목록2, 지상에 제시외 콘테이너 사무실이 소재하나 이동가능하므로 평가에서 제외함.5.정확한 경계 및 면적 확인을 위해서는 측량 등 별도의 확인이 필요함.6. 2025. 11. 20.자 이용일로부터 김포시 양촌읍 대포리 83-3 지상에 분묘4기가 소재하고 있으며 관습법상 분묘기지권이 있다고 주장하고 있으나 그 성립여부는 불분명함7. 2026.2.19.자 감정평가사의 사실조회회신결과, 김포시 양촌읍 대포리 83-27 지상이나 우측 인접 토지(김포시 양촌읍 학운리 3151)에 소재하고 있는 것으로 보이므로 사실관계 확인이 불분명함(2026.3.5. 변경)8.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트