인천지방법원 부천지원 [경매10계]
2023타경42049
경기 부천시 원미구 심곡동 138-6
김OO
강OO
국OOOOOOOOOOO
<비고>
강민지:보증금 236,000,000원 중 11,000,000원은 2020.12.11.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2021.01.19.임.
임차권자는 경매신청채권자이고 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.11.임
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며주위는 동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서제반 주위여건은 무난함. 2) 교통상황 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층건내 제9층 제901호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 25미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 더뷰에디스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대웅디앤씨(주) | 총 주차 대수 | 45대 (세대당1.02대) |
| 사용승인 | 2017년 04월 13일(9년차) | 동/세대 | 1동/44세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 17층 |
| 면적 | 106B㎡, 106A㎡, 107D㎡, 107C㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-08-08 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-02-23 (갑7) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,008,000,000원 | ||
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2021-11-30 (갑8) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-05-06 (갑8-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | - | ||
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2023-04-11 (을1) |
임차권설정 | 강민지 | 소멸 |
| - |
(1)금225000000원 (2)금236000000원 |
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2023-07-27 (갑9) |
강제경매개시결정 (2023타경42049) |
강민지 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 236,152,300원 | ||
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2023-12-06 (갑10) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2023타경42049[1] | 2024.04.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2023타경42049[1] |
2024.04.02 |
<비고>
강민지:보증금 236,000,000원 중 11,000,000원은 2020.12.11.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2021.01.19.임.
임차권자는 경매신청채권자이고 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.11.임
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강민지 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 236,000,000 차임: - |
전입:
2019-01-31 확정: 2019-01-09 배당: 2024-02-01 |
있음 (인수유의) |
2023년12월20일17시49분 / 2023년12월26일12시50분
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[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매10계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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