경매마당 경매정보 '2023타경50088'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

인천지방법원 부천지원 [경매1계] 2023타경50088

경기도 부천시 역곡로490번길 47, 3층303호 (고강동,성지빌라)

경기 부천시 오정구 고강동 379-5

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 31.47㎡(9.5평)

건물 49.08㎡(14.8평)

감정가 120,000,000원

최저가 3,390,000원

보증금 340,000원 (10%)

청구액 149,000,000원

접수일 2023년 11월 20일

개시결정 2023년 11월 28일

감정일 2023년 12월 07일

매각일 2025년 10월 14일

감정가

1억2000만원

최저가 97% 

339만원

유찰 2025년 10월 14일

유찰 11회선순위임차인임차권등기

유찰 11회선순위임차인임차권등기

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 31.47㎡(9.5평)

건물 49.08㎡(14.8평)

감정가 120,000,000원

최저가 3,390,000원

보증금 340,000원 (10%)

청구액 149,000,000원

접수일 2023년 11월 20일

개시결정 2023년 11월 28일

감정일 2023년 12월 07일

매각일 2025년 10월 14일

유찰 2025년 10월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

정OO

임차인

정OO

기일 내역

2025.11.14(예정)

- 진행

2025.10.14(10:00)

339만원 유찰

2025.09.09(10:00)

484만3000원 유찰

임차인(매각 명세서)

<비고>
정민기:주택임차권등기권자이면서 신청채권자임, 배당요구일자는 경매신청일임.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 번 임차권등기(2023. 10. 11.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔
액을 매수인이 인수함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정민기가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 6,086,000,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-12-14	소유자	이영도 (소유자)
2021-12-14	단독소유	-
2022-02-15 (을17)	근저당권설정	주식회사페이게이트	소멸
2022-02-15 (을17)	말소기준 등기	5,000,000,000원	소멸
2023-01-31 (갑11)	압류	도봉세무서장	소멸
2023-01-31 (갑11)	-	-	소멸
2023-02-02 (갑12)	가압류	주택도시보증공사	소멸
2023-02-02 (갑12)	-	937,000,000원	소멸
2023-08-29 (갑14)	압류	부천시	소멸
2023-08-29 (갑14)	-	-	소멸
2023-10-11 (을18)	임차권설정	정민기	소멸
2023-10-11 (을18)	-	149,000,000원	소멸
2023-11-29 (갑15)	강제경매개시결정 (2023타경50088)	정민기	소멸
2023-11-29 (갑15)	경매기입 등기	149,000,000원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	부천지원	2023타경50088[1]	2025. 6. 17.
2	부천지원	2023타경50088[1]	2025.01.21
3	부천지원	2023타경50088[1]	2024.08.12

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	부천지원 2023타경50088[1]	2025. 6. 17.
2	부천지원 2023타경50088[1]	2025.01.21
3	부천지원 2023타경50088[1]	2024.08.12

임차인(매각 명세서)

<비고>
정민기:주택임차권등기권자이면서 신청채권자임, 배당요구일자는 경매신청일임.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 번 임차권등기(2023. 10. 11.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔
액을 매수인이 인수함

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
정민기 (주거임차권자) 점유부분: 전부	보증: 149,000,000 차임: -	전입: 2021-08-13 확정: 2021-07-09 배당: 2023.11.20.	있음 (인수유의)

현황 조사서

조사일시

2023년12월02일09시15분 / 2023년12월05일17시07분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정민기가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.

1

소재지 경기도 부천시 역곡로490번길 47, 3층303호 (고강동,성지빌라)

점유인 정민기(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2021.08.13/미상

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정민기가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.

1

소재지 경기도 부천시 역곡로490번길 47, 3층303호 (고강동,성지빌라)

점유인 정민기(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2021.08.13/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트