인천지방법원 부천지원 [경매1계]
2023타경50088
경기 부천시 오정구 고강동 379-5
이OO
정OO
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매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 18번 임차권등기(2023. 10. 11.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정민기가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 경기도 부천시 고강동 소재 고강초등학교 북서측 인근에 위치하는 성지빌라 3층 303호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘？트 평스라브지붕 4층 건물내 3층 303호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약6미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(진입표면구역){공항시설법}, 상대보호구역(고강초-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자람유치원- 부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-02-15 (을17) |
근저당권설정 | 주식회사페이게이트 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 5,000,000,000 | ||
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2023-01-31 (갑11) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청도봉세무서장 | ||
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2023-02-02 (갑12) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 937,000,000 | ||
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2023-08-29 (갑14) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | 권리자부천시3115 | ||
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2023-10-11 (을18) |
임차권설정 | 정민기 | 인수 |
| 전입:2021년8월13일/확정:2021년7월9일 | 149,000,000 | ||
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2023-11-29 (갑15) |
강제경매개시결정 (2023타경50088) |
정민기 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 149,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2023타경50088[1] | 2024.08.12 | |
| 2 | 부천지원 | 2023타경50088[1] | 2025.01.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2023타경50088[1] |
2024.08.12 | |
| 2 |
부천지원 2023타경50088[1] |
2025.01.21 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 18번 임차권등기(2023. 10. 11.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
정민기 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 149,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-13 확정: 2021-07-09 배당: 2023.11.20. |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 정민기〈비고〉 정민기 :주택임차권등기권자이면서 신청채권자임, 배당요구일자는 경매신청일임. (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-08-13 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년12월02일09시15분 / 2023년12월05일17시07분
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[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정민기가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
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[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정민기가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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