인천지방법원 부천지원 [경매9계]
2023타경52602
경기 부천시 오정구 원종동 347-3
김OO
주OOOOOOO
국OOOOOOOOOOO
<비고>
-주택임차권 등기일은 2023. 7. 13. 임.
-2023. 12. 21.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 강제경매신청서가 제출됨.
-2024. 3. 22. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
-2023. 7. 13. 접수 제53145호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 3. 22. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부천시 원종동에 위치하는 "원종초등학교" 북동측인근의 "성도빌리지" 제2층 제201호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 기존주거지대로서 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 남측인근의 삼작로를 통하여 간선도로 소사로에 연계되며 인근에 버스정류장, 서해선(원종역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건내 2층 201호로서 외벽; 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 4) 이용상태 다세대주택임.(도시형생활주택단지형) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측, 동측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 임대사항은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-06-30 |
소유자 | 김지연 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-04-28 (갑4) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2023-05-10 (갑5) |
압류 | 울산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-13 (을3) |
임차권설정 | 이지언 | 소멸 |
| - | 160,000,000원 | ||
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2023-12-22 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경52602) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 160,000,000원 | ||
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2024-01-31 (갑7) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2023타경52602[1] | 2024.10.15 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2023타경52602[1] |
2024.10.15 |
<비고>
-주택임차권 등기일은 2023. 7. 13. 임.
-2023. 12. 21.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 강제경매신청서가 제출됨.
-2024. 3. 22. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
-2023. 7. 13. 접수 제53145호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 3. 22. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이지언 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-16 확정: 2021-06-08 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년01월03일15시55분 / 2024년01월16일15시06분
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[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매9계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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