인천지방법원 부천지원 [경매1계]
2024타경1588
경기 부천시 오정구 고강동 313-8
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<비고>
한성훈 : 신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 11. 1.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치한 태산아트빌 제3층 제304호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 3층 304호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.07.16) 외 벽 : 타일마감 등 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 주거용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 동측으로 약 6 m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표 면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-11-19 |
소유자 | 선우화옥(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-11-01 (을7) |
임차권설정 | 한성훈 | 인수 |
| - | 184,000,000원 | ||
|
2024-03-21 (갑4) |
강제경매개시결정 (2024타경1588) |
한성훈 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
184,133,500원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2024타경1588[1] | 2024.10.28 | |
| 2 | 부천지원 | 2024타경1588[1] | 2025. 4. 1. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2024타경1588[1] |
2024.10.28 | |
| 2 |
부천지원 2024타경1588[1] |
2025. 4. 1. |
<비고>
한성훈 : 신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 11. 1.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
한성훈 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 184,000,000 차임: - |
전입:
2021-10-29 확정: 2021-08-13 배당: 2024.03.20. |
있음 (인수유의) |
2024년03월27일11시56분 / 2024년04월01일15시47분
-
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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