인천지방법원 부천지원 [경매3계]
2024타경1724
경기 부천시 원미구 역곡동 26-5
경매마당에서 총 74회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
지분 매각. 공유자 우선매수는 1회에 한하여 허용 (공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우 공유자는 이후 매각기일부터 우선매수권을 행사할 수 없음)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
18.45㎡ (5.6평)
건물
41.68㎡ (12.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 소사로276번길 175, 2층203호 (역곡동,보람쉬움아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 ○ 본건위치경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "가톨릭대학교성심교정" 남동측 인근에 소재함○ 주위환경경인선 철도 주변 아파트 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대임 2) 교통상황 ○ 차량접근성 : 가능함○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근에 소재한 간선도로(부일로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 근거리에 전철역(역곡역) 소재함 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 기타지붕 경량철골구조 13층 건물 내 2층 203호로서○외부마감: 몰탈위 페인팅 마감○내부마감: 벽지 및 타일 마감○외부창호: PVC 새시 4) 이용상태 ○ 아파트로 이용중임 5) 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등○ 난방설비 : 개별난방 도시가스 6) 토지의 형상 및 이용상태 ○ 가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 ○ 남동측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 9) 공부와의 차이 ○ 해당사항없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임○ 주차: 옥내(자주식 49대), 옥외(자주식 17대), 세대당 0.86대
| 보람쉬움 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 보람건설(주) | 총 주차 대수 | 66대 (세대당0.86대) |
| 사용승인 | 2005년09월09일 | 동/세대 | 1동/76세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 13층 |
| 면적 | 81㎡, 109㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2006-09-08 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 108,000,000원 | ||
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2008-12-03 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 소멸 |
| - | 21,600,000원 | ||
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2011-05-23 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 소멸 |
| - | 35,880,000원 | ||
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2022-12-02 (갑12) |
압류 | 동대문세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-12-13 (갑13) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-09-01 (갑15) |
가압류 | 동양자산관리대부주식회사 | 소멸 |
| - | 72,021,139원 | ||
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2023-10-18 (갑16) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 26,575,698원 | ||
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2023-11-07 (갑17) |
압류 | 예산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-29 (갑18) |
강제경매개시결정 (2024타경1724) |
충남신용보증재단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 58,726,293원 | ||
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2024-06-07 (갑19) |
가압류 | 희망1자산대부관리유한회사 | 소멸 |
| - | 32,392,391원 | ||
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2024-11-22 (갑20) |
압류 | 남부천세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 양옥화 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2006-08-28 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
양옥화:-공유자 겸 임차인
현장에는 `101동`으로 표기되어 있어 불상의 주민(남, 50대)에게 문의한 바. 1개 동만 있는데 `101동`으로 표기되어 있다고 함.
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 양옥화 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관출입문에 끼워 두었음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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