경기 김포시 고촌읍 신곡리 1280
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
82㎡ (24.8평)
건물
129.78㎡ (39.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 506동 9층903호 (강변마을월드메르디앙아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 소재 "고촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 중소형창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 김포골드라인 "고촌역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제9층 제903호로서,(사용승인일 : 2010.02.04)외벽 : 몰탈위페인팅, 외장용석재붙임 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 너비 약 20미터 내외, 북서측으로 너비 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만) , 자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역(신곡3) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(제한)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-09-14 |
소유자 | 배성대 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-09-14 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 399,000,000원 | ||
2019-10-01 (을4-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 354,420,000원 | ||
2020-08-07 (을4-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 349,500,000원 | ||
2021-08-18 (을4-6) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 342,980,000원 | ||
2021-08-25 (을29) |
근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 소멸 |
- | 397,200,000원 | ||
2021-10-22 (을31) |
근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 소멸 |
- | 75,600,000원 | ||
2023-06-14 (갑7) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 5,917,247원 | ||
2023-06-15 (갑8) |
가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 12,835,850원 | ||
2024-04-22 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경2116) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 331,940,451원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 현장에서 만난 소유자의 모(이영희)에 의하면 임차인은 없고 자기 아들 가족이 점유하고 있다고 함. 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 소유자세대만 등재되어 있음. 소유자의 모에게 안내문을 교부함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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