인천지방법원 부천지원 [경매1계]
2024타경3751
경기 부천시 원미구 도당동 31-4
박OO
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국OOOOOOOOOOOOO
일괄매각. 제시외 건물 포함
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2. 1층은 참빛선교어린이집으로 운영 중이며, 어린이집 교사의 진술에 의하면 2층은 공실, 3층은 채무자(소유자) 세대 거주, 4층은 주방으로 이용하고 있다고 함.
[목록1]건물의 대지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에 임하여 1층 어린이집 교사(30대 여성으로 이름 밝히기를 거부함)를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 채무자(소유자)가 어린이집 원장이며 건물의 나머지 부분도 점유·사용하고 있다고 함.
상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며 정확한 임대차 관계는 별도의 확인이 필요함.
2층 출입문에 안내문을 끼워 놓았음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주상복합주택 및 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 가로장방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 현황 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 22011.01.27) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감 창호 : 하이새시 창호임. 2) 이용상태 본건물 전체 : "참빛어린이집"으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2011-02-01 |
소유자 | 박철완 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2011-02-01 (을1) |
근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 684,000,000원 | ||
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2011-02-01 (을2) |
근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 175,200,000원 | ||
|
2011-03-08 (을3) |
근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 122,400,000원 | ||
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2024-07-01 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경3751) |
수산업협동조합중앙회의승계인수협은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 977,558,230원 | ||
|
2025-02-10 (갑7) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2024타경3751[1] | 2025. 4. 1. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2024타경3751[1] |
2025. 4. 1. |
일괄매각. 제시외 건물 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월12일14시32분 / 2024년07월19일13시52분
목록2. 1층은 참빛선교어린이집으로 운영 중이며, 어린이집 교사의 진술에 의하면 2층은 공실, 3층은 채무자(소유자) 세대 거주, 4층은 주방으로 이용하고 있다고 함.
[목록1]건물의 대지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에 임하여 1층 어린이집 교사(30대 여성으로 이름 밝히기를 거부함)를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 채무자(소유자)가 어린이집 원장이며 건물의 나머지 부분도 점유·사용하고 있다고 함.
상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며 정확한 임대차 관계는 별도의 확인이 필요함.
2층 출입문에 안내문을 끼워 놓았음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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