경기 김포시 양촌읍 학운리 3560
경기 김포시 양촌읍 학운리 3560
일괄매각. 건축물대장상 용도는 각 의원으로 벽체가 없는 상태로 현재 공실상태임.
일괄매각. 건축물대장상 용도는 각 의원으로 벽체가 없는 상태로 현재 공실상태임.
목록 1,2. 건물은 통합되어 있었고 내부는 공실상태로 보였음. 목록 3. 건물은 출입문에 분양안내문이 부착되어 있었고 내부에 책상,쇼파 등 사무실 집기 등이 놓여 있었음. 목록 4. 건물은 내부가 공실상태로 보였음.
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
[목록2]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
매각일자 / 결과 | 응찰자수 | 최고가 금액/응찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포학운4일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 동유형의 근린생활시설 및 각종 공업용 부동산이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니 다. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물내 2층 203호외 3개호로서 - 외벽 : 돌붙임 마감 등, - 창호: 새시 창호 등입니다. 4) 이용상태 - 근린생활시설의 용도로 건축물대장상 203호,204호,205호는 의원이며, 206호는 일반음식점 이나 현황은 모두 공실상태임. - 203호는 2개 부분으로 구획되어 있으며, 203호,204호간 벽체는 없는 상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 3필지 일단의 장방형, 평지인 토지로서 근린생활시설의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측, 남동측, 북서측으로 폭 약15미터, 25미터, 12미터의 포장도로에 각각 접해 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 학운리 3560 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-10-28)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2021-11-29)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법> 등 입니다. 2,3. 학운리 3561, 3562 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-10-28)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2 021-11-29)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 등 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 등은 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-04-12 |
소유자 | 이재범 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-04-27 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
2020-06-29 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사한국투자저축은행 | 소멸 |
- | 480,000,000원 | ||
2024-11-08 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경6002) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 515,981,658원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 부천지원 | 2024타경6002[1] | 2025. 2. 20. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
부천지원 2024타경6002[1] |
2025. 2. 20. |
일괄매각. 건축물대장상 용도는 각 의원으로 벽체가 없는 상태로 현재 공실상태임.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2024년11월18일15시54분 / 2024년11월19일14시05분
목록 1,2. 건물은 통합되어 있었고 내부는 공실상태로 보였음. 목록 3. 건물은 출입문에 분양안내문이 부착되어 있었고 내부에 책상,쇼파 등 사무실 집기 등이 놓여 있었음. 목록 4. 건물은 내부가 공실상태로 보였음.
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
[목록2]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
복잡한 입찰 절차는 이제 그만. 바토너는 대리 입찰에 필요한 원스톱 솔루션을 제공합니다.
인천지방법원 부천지원
경매6계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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