인천지방법원 부천지원 [경매1계]
2024타경33127
경기 김포시 통진읍 서암리 842-5
명OO
주OOOOOOO
주OOOOOOO
<비고>
주택도시보증공사(이상희):임차인 이상희의 임차보증금반환채권 양수인임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.5.12.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을
매수인이 인수함
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 현관문 틈에 안내문을 끼워 둠.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제5층 제501호로서 외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 단지형다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방 지역:25km)(위탁지역7m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비 계획법＞, 하수처리구역(통진처리분구)＜하수도법＞. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-05-14 |
소유자 | 명월선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-05-12 (을3) |
임차권설정 | 이상희 | 인수 |
| - | 175,000,000원 | ||
|
2023-05-16 (갑6) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 360,000,000원 | ||
|
2023-12-27 (갑7) |
가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 30,005,609원 | ||
|
2024-01-05 (갑8) |
가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 14,581,042원 | ||
|
2024-02-21 (갑9) |
강제경매개시결정 (2024타경33127) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 175,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2024타경33127[1] | 2025.01.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2024타경33127[1] |
2025.01.21 |
<비고>
주택도시보증공사(이상희):임차인 이상희의 임차보증금반환채권 양수인임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.5.12.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을
매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[이상희] (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 175,000,000 차임: - |
전입:
2021-04-30 확정: 2021-04-19 배당: 2024-05-02 |
있음 (인수유의) |
2024년02월28일14시16분 / 2024년02월29일16시58분
-
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 현관문 틈에 안내문을 끼워 둠.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
