인천지방법원 부천지원 [경매3계]
2024타경36843
경기 부천시 소사구 심곡본동 671-1
경매마당에서 총 18회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3.6㎡ (1.1평)
건물
20.6㎡ (6.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 경인로 232, 11층1102호 (심곡본동,이테크에비뉴스타) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 경인지하철(1호선) 부천역 남서측 인근에 위치하는 이테크에비뉴스타 11층 1102호로서 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 지하철역 및 버스정류장 등이 근거리에 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 11층 1102호로서외벽: 콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감,내벽: 시멘트몰탈 위 벽지 등 마감,창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다격형인 토지로서 대체로 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 동측 및 남측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 이테크에비뉴스타 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)이테크건설 | 총 주차 대수 | 597대 (세대당1.07대) |
| 사용승인 | 2019년08월30일 | 동/세대 | 1동/553세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 17층 |
| 면적 | 47A㎡, 83B㎡, 93C㎡, 117D1㎡, 117D2㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-01-24 |
소유자 | 강성철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-07-03 (을1) |
임차권설정 | 서윤화 | 인수 |
| - | 160,000,000원 | ||
|
2023-10-25 (갑4) |
압류 | 구로세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2024-04-02 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경36843) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 160,000,000원 | ||
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2024-05-09 (갑6) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-07-15 (갑7) |
몰수보전 | 국 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - -2023.07.03. 접수 제50484호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024.11.01. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선 순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
서윤화 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2021-12-20 확정: 2021-11-30 배당: 2024-06-18 |
있음 (인수유의) |
서윤화:주택임차권 등기일은 2023.07.03.임. 서윤화:-2024.6.18. 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구서 제출됨. -2024.11.01. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관출입문에 끼워 두었음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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