인천지방법원 부천지원 [경매3계]
2024타경36843
경기 부천시 소사구 심곡본동 671-1
경매마당에서 총 24회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3.6㎡ (1.1평)
건물
20.6㎡ (6.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 경인로 232, 11층1102호 (심곡본동,이테크에비뉴스타) | 오피스텔 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 경인지하철(1호선) 부천역 남서측 인근에 위치 하는 이테크에비뉴스타 11층 1102호로서 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하 는 상가지대로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 지하철역 및 버스정류장 등이 근거리에 소재하여 제반 교통 사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 11층 1102호로서 외벽: 콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감, 내벽: 시멘트몰탈 위 벽지 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다격형인 토지로서 대체로 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 동측 및 남측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 이테크에비뉴스타 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)이테크건설 | 총 주차 대수 | 597대 (세대당1.07대) |
| 사용승인 | 2019년08월30일 | 동/세대 | 1동/553세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 17층 |
| 면적 | 47A㎡, 83B㎡, 93C㎡, 117D1㎡, 117D2㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-01-24 |
소유자 | 강성철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-07-03 (을1) |
임차권설정 | 서윤화 | 인수 |
| - | 160,000,000원 | ||
|
2023-10-25 (갑4) |
압류 | 구로세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2024-04-02 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경36843) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 160,000,000원 | ||
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2024-05-09 (갑6) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-07-15 (갑7) |
몰수보전 | 국 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - -2023.07.03. 접수 제50484호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024.11.01. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선 순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
서윤화 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2021-12-20 확정: 2021-11-30 배당: 2024-06-18 |
있음 (인수유의) |
서윤화:주택임차권 등기일은 2023.07.03.임. 서윤화:-2024.6.18. 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구서 제출됨. -2024.11.01. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관출입문에 끼워 두었음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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