인천지방법원 부천지원 [경매3계]
2024타경38825
경기 부천시 원미구 원미동 162-62
경매마당에서 총 48회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
22.76㎡ (6.9평)
건물
36.7㎡ (11.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 조종로 75-16, 가동 2층202호 (원미동,드림휴) | 다세대주택 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2019.1.23) 4) 이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 <추가기 재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-09-20 |
소유자 | 문병웅 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-12-29 (갑3) |
압류 | 북대전세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2023-08-30 (을1) |
임차권설정 | 김경희 | 소멸 |
| - |
(1)금189000000원 (2)금198000000원 |
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|
2023-11-22 (갑4) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-04-23 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경38825) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 198,000,000원 |
[인수되는권리] - -2023.08.30. 접수 제67111호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024.07.04. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선 순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김경희 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 198,000,000 차임: - |
전입:
2019-08-20 확정: 2019-07-22 배당: - |
있음 (인수유의) |
김경희:주택임차권 등기일은 2023.08.30.임. -2024.07.04. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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