경기 김포시 운양동 1307-3
현황 세탁소로 이용 중
<비고>
1. 상가건물임대차현황서에 근거함.
2. 이도준에 의하면 보증금 60,000,000원. 월세 3,000,000원에서 각 감액되었다고 함.
현황 세탁소로 이용 중
감액된 현재 보증금:10,000,000원, 차임:700,000원
[목록1]현장에서 만난 점유자(상가건물임대차 현황서 등재자)에 의하면 임차인으로 점유하고 있으며 보증금은 감액되었다고 함. 안내문을 교부함. 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함.
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인 전철역)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가점포, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하고 있는 역세권 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 전철역, 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상9층 건물 내 제1층 제135호로서 - 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 - 내부 인테리어 등 마감임. 4) 이용상태 현황 근린생활시설(세탁소)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 현황 근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설 등 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 15m의 도로에 접하고 있으며, 북측으로 보행자 전용도로를 통해 노폭 약 25-30m 내외의 도로와 연계되고 있고, 동측으로 노폭 약 15m의 보행자도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역(2014-11-27), 도시지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(운양처리분구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인) 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-11-30 |
소유자 | 김명애 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-11-30 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
2024-05-08 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경39439) |
에이치에프더블유삼사유동화전문유한회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 454,831,852원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 부천지원 | 2024타경39439[1] | 2025.01.21 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
부천지원 2024타경39439[1] |
2025.01.21 |
<비고>
1. 상가건물임대차현황서에 근거함.
2. 이도준에 의하면 보증금 60,000,000원. 월세 3,000,000원에서 각 감액되었다고 함.
현황 세탁소로 이용 중
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 이도준 (셀프빨래방임차인) 점유부분: 135호 |
보증: 10,000,000 차임: 700,000 |
사업:
2021-02-03 확정: 2023-05-25 배당: - |
없음 |
2024년05월14일09시35분 / 2024년05월17일12시24분
감액된 현재 보증금:10,000,000원, 차임:700,000원
[목록1]현장에서 만난 점유자(상가건물임대차 현황서 등재자)에 의하면 임차인으로 점유하고 있으며 보증금은 감액되었다고 함. 안내문을 교부함. 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함.
2024년05월14일09시35분 / 2024년05월17일12시24분
감액된 현재 보증금:10,000,000원, 차임:700,000원
[목록1]현장에서 만난 점유자(상가건물임대차 현황서 등재자)에 의하면 임차인으로 점유하고 있으며 보증금은 감액되었다고 함. 안내문을 교부함. 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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