경기 부천시 원미구 심곡동 458-2
<비고>
주택도시보증공사(나윤자):임차인 나윤자의 임차보증금반환채권의 양수인임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 7. 19.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상업·업무시설, 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근의 "부일로" 및 "신흥로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남동측 인근에 경인전철 "부천역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 5층 508호로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2005년 3월 5일] 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필 일단지의 유사장방형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 25미터, 동측으로 로폭 약 8미터 및 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(부천대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(4) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>. 기호(5-7) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(부천대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 공부와 별 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
다온하브(도시형) | |||
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시공사 | 상록종합건설(주) | 총 주차 대수 | 155대 (세대당0.54대) |
사용승인 | 2013년 12월(13년차) | 동/세대 | 1동/283세대 |
관리실 | 032-614-4901 | 최고층 | 13층 |
면적 | 23㎡, 25A㎡, 25E㎡, 25F㎡, 27B㎡, 27C㎡, 27D㎡, 28A㎡, 29D㎡, 29E㎡, 29H㎡, 30B㎡, 30F㎡, 30G㎡, 31I㎡, 31C㎡, 31A㎡, 32B㎡, 33D㎡, 33C㎡, 34F㎡, 34F㎡, 34E㎡, 35G㎡, 35A㎡, 35D㎡, 36B㎡, 36E㎡, 37C㎡, 38B㎡, 38A㎡, 44㎡, 49㎡, 54㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-11-15 |
소유자 | 송자영 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-01-20 (갑5) |
압류 | 고양세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2023-07-19 (을7) |
임차권설정 | 나윤자 | 소멸 |
- | 165,000,000원 | ||
2024-07-11 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경44851) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 165,000,000원 | ||
2024-08-30 (갑7) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
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구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 부천지원 | 2024타경44851[1] | 2025.2.25. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
부천지원 2024타경44851[1] |
2025.2.25. |
<비고>
주택도시보증공사(나윤자):임차인 나윤자의 임차보증금반환채권의 양수인임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 7. 19.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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주택도시보증공사[나윤자] (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 165,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-17 확정: 2021-11-04 배당: 2024.09.19. |
있음 (인수유의) |
2024년07월24일15시29분 / 2024년07월31일16시18분
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[목록1]현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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