인천지방법원 부천지원 [경매1계]
2024타경45489
경기 김포시 통진읍 마송리 310
정OO
정OOO
김OO
최선순위설정일자 수정
건물외벽과 공동현관출입문 위에 'A'동으로 표기, 건물 우측에 '1차 1동'으로 표기
<비고>
김효미:신청채권자임.
건물외벽과 공동현관출입문 위에 'A'동으로 표기, 건물 우측에 '1차 1동'으로 표기
건물 외벽과 공동현관출입문 위에 `A동`으로 표시 되어 있고, 건물 우측에 `1차 1동`으로 표시 되어 있음.
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송중학교" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 단독주택 및 다세대주택으로 형성된 주택지대임 2) 교통상황 ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근에 소재한 간선도로(마송로 등)변에 버스정류장 소재함 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호로서 ○외부마감: 드라이비트 미장스톤 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 마감 ○외부창호: PVC 새시 4) 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임 5) 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방 도시가스 6) 토지의 형상 및 이용상태 ○ 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 ○ 북측으로 세로의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 9) 공부와의 차이 ○ 해당사항없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임 ○ 공동현관에는 A동이라고 표기되어 있음
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2024타경45489[1] | 2025. 2. 25. | |
| 2 | 부천지원 | 2024타경45489[1] | 2025. 4. 1. | |
| 3 | 부천지원 | 2024타경45489[1] | 2025. 4. 14. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2024타경45489[1] |
2025. 2. 25. | |
| 2 |
부천지원 2024타경45489[1] |
2025. 4. 1. | |
| 3 |
부천지원 2024타경45489[1] |
2025. 4. 14. |
<비고>
김효미:신청채권자임.
건물외벽과 공동현관출입문 위에 'A'동으로 표기, 건물 우측에 '1차 1동'으로 표기
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김효미 (주거임차인) 점유부분: 101호 전부 |
보증: 159,000,000 차임: - |
전입:
2020-12-21 확정: 2020-11-26 배당: 2024.7.19. |
- |
2024년07월31일17시22분 / 2024년08월05일15시42분
건물 외벽과 공동현관출입문 위에 `A동`으로 표시 되어 있고, 건물 우측에 `1차 1동`으로 표시 되어 있음.
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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