인천지방법원 부천지원 [경매1계]
2024타경50382
경기 김포시 풍무동 864
박OO
정OO
주OOOOOOOO
<비고>
정지인(신청채권자임):보증금 105,000,000원 중 5,000,000은 2022.3.16. 증액되었으며 증액분에 대한 확정일자는 2022.3.30.임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024. 5. 17.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을
매수인이 인수함
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 6층 614호로서(사용승인일: 2019.06.28) 외벽: 석재붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역(2014-08-27),고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2),대로2류(폭 30m-35m)(저촉),소로1류(폭 10m-12m)(2014 -08-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),장애물제한표면구역,진입표면구역, 상대보호구역(김포신풍초등학교),성장관리권역,하수처리구역(풍무처리분구). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천지원 | 2024타경50382[1] | 2025. 4. 1. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부천지원 2024타경50382[1] |
2025. 4. 1. |
<비고>
정지인(신청채권자임):보증금 105,000,000원 중 5,000,000은 2022.3.16. 증액되었으며 증액분에 대한 확정일자는 2022.3.30.임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024. 5. 17.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을
매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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정지인 (주거임차권자) 점유부분: 614호 전부 |
보증: 105,000,000 차임: - |
전입:
2020-04-29 확정: 2020-04-02 배당: 2024.10.22. |
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2024년10월08일09시56분 / 2024년10월14일15시30분
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[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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